Naši projekti - od rujne do gotove investicije
Svaki stan koji radimo posmatramo kao investiciju.
Kupujemo ispod tržišne vrednosti, optimizujemo prostor kroz renoviranje i pripremamo nekretninu za maksimalnu prodajnu cenu.
U nastavku su naši realizovani projekti – od početnog stanja do finalnog rezultata.
Renoviranje i prodaja 66 m²
Stan od 66m² kupljen je u lošem stanju, ispod tržišne cene.
Izvršena je kompletna rekonstrukcija – od instalacija do završnih radova.
Nakon renoviranja, stan je pripremljen za tržište i prodat bez zadržavanja.
Kvadratura: 66m²
Kupovna cena: 165.000 €
Ulaganje: 33.000 €
Prodajna cena: 230.000 €
230.000 - (165.000 + 33.000) = 32.000 €
Projekat realizovan po principu "ključ u ruke" bez angažovanja investitora
Stan pre renoviranja - ruina.
Kupovina i analiza
Ne kupujemo savršeno. Tražimo priliku
Vizija
Vidimo konačan rezultat pre nego što počnemo
Oblikovanje
Optimizacija prostora, Svaki kvadrat dobija svrhu.
Rezultat
Stan spreman za tržište i maksimalnu cenu.
Kuća - Banovo Brdo
178 m²
Kuća od 178 m² kupljena je sa jasnim potencijalom za povećanje vrednosti kroz kompletnu rekonstrukciju.
Kompletno transformisana nekretnina – spoj funkcionalnosti, komfora i sigurne investicione vrednosti.
Nakon renoviranja, kuća je pozicionirana kao premium nekretnina na tržištu, spremna za prodaju bez dodatnih ulaganja.
Kvadratura: 178m²
Kupovna cena: xxx
Ulaganje: xxx €
Prodajna cena: 470.000 €
Projekat realizovan po principu "ključ u ruke" bez angažovanja investitora
Kuća pre renoviranja
Kuća koju je vreme odavno pregazilo bez ikakvih tragova modernog doba.
Savremena funkcionalnost
Ugrađena su savremena tehnička rešenja koja značajno unapređuju kvalitet života.
Daljinsko upravljanje kapijom i roletnama, automatsko zalivanje dvorišta
i klimatizacija u svakoj prostoriji čine svakodnevno korišćenje jednostavnim
i efikasnim.
Ugodnost
Savremeni sistem toplotnih pumpi omogućava visok komfor uz minimalne troškove.
Rezultat
Moderna, luksuzna kuća projektovana za maksimalan komfor i dugoročnu vrednost.
Kuća - Braće Krsmanovića
84 m²
Kuća od 178 m² kupljena je sa jasnim potencijalom za povećanje vrednosti kroz kompletnu rekonstrukciju.
Kompletno transformisana nekretnina – spoj funkcionalnosti, komfora i sigurne investicione vrednosti.
Nakon renoviranja, kuća je pozicionirana kao premium nekretnina na tržištu, spremna za prodaju bez dodatnih ulaganja.
Kvadratura: 84 m²
Kupovna cena: Vlasništvo investitora
Ulaganje: 14.000 €
Prodajna cena: renta 1.500 €
Projekat realizovan po principu "ključ u ruke" bez angažovanja investitora
Kuća pre renoviranja
Zapuštena kuća na prestižnoj lokaciji.
Balans ulaganja i ROI
Prostor nije kompletno renoviran već sa pažljivo osmišljenim planom investicije osvežen , kako bi se postigla zadovoljavajuća Roi analiza.
Ugodnost
Savremeni sistem toplotnih pumpi omogućava visok komfor uz minimalne troškove.
Rezultat
Moderna, luksuzna kuća projektovana za maksimalan komfor i dugoročnu vrednost.
Od stare pekara do novog stana
-Jurija Gagarina-
Jedan od projekata cija je transformacija privukla najvise pažnje
Prostor koji je nekada bio lokal bez jasne stambene funkcije, pretvoren je u moderan i potpuno funkcionalan stan.
Kroz pažljivo planiranje rasporeda i kompletnu adaptaciju, maksimalno je iskorišćen svaki kvadrat – od instalacija do završnih detalja.
Rezultat je stan spreman za život ili izdavanje, sa jasno definisanom funkcijom i optimizovanim prostorom.
Kvadratura: 86 m²
Kupovna cena: 93.000 €
Ulaganje: 35.000 €
Prodajna cena: renta 170.000 €
170.000 - (93.000 + 35.000) = +42.000 €
Projekat realizovan po principu "ključ u ruke" bez angažovanja investitora
Ruina sa mirisom kiflica
Ambijent je bio pravi izazov.
Lokal bez stambene namene
Prostor bez funkcionalnog rasporeda, prilagođen komercijalnoj delatnosti, bez uslova za stanovanje.
Kao i uvek potrebna je vizija
Izvedeni su svi radovi – od nove organizacije prostora i instalacija do završnih radova i opremanja.
Prostor je dobio potpuno novu namenu – moderan stan spreman za život ili izdavanje.
Kompletna adaptacija
Izazov
Od mesta gde se nekada mesilo testo i radila peć...
Rezultat
Kao da je oduvek to bila spavaća soba.
